オーナー様向け
FOR OWNERS
こんなお悩みありませんか？
空室がなかなか埋まらない
管理会社からの提案がない
家賃を下げるのはもういやだ
入居者のクレーム処理が大変
リフォームや外壁工事をしたい
KOUSEI が解決いたします
コウセイに管理を任せるメリット
MERIT
賃貸、管理、工事、売買の
トータルサポート
お預かりした物件の管理業務だけでなく、入居付けやリフォーム、外壁塗装、ハウスクリーニング、売買など幅広い業務を自社で行っております。
窓口がひとつのためやりとりがスムーズで、担当者が変わらないので安心してお任せいただけます。
＜業務内容＞
入居募集
家賃回収
督促
クレーム対応
車庫証明
退去立合
原状回復
ハウスクリーニング
リフォーム
外壁工事
空室対策
横浜を中心に拡大中
管理戸数は本店のある横浜を中心に、創業から順調に拡大しています。
多くのオーナー様から信頼をお寄せいただき、管理、入居付け、工事、売買と、不動産に関するさまざまなサポートをさせていただいております。
窓口がひとつなので、何でもコウセイにご相談いただけます。
不動産管理でお悩みの方は、地元密着型の当社に管理をお任せください。
賃貸市場を知り尽くしたプロによる
効果のある空室対策
収益に直結する空室率は、何としてでも下げたいところですよね。
賃貸仲介をしている私たちは、お客様のニーズを詳細に把握しています。
一律の対策ではなく、物件のエリアや特色に合わせた空室対策をご提案します。
家賃を下げるだけではない、効果のる空室対策は私たちにお任せください。
＜空室対策例＞
設備追加
家賃設定
リフォーム
独自ネットワーク
コウセイのリフォーム
REFORM
物件の維持や付加価値を持たせる
外壁工事やリフォームまで
お任せください。
外壁塗装
外壁塗装は建物の維持のために必要な大切な工事です。
また、外観が建物の第一印象となるため、外壁がきれいにされていると入居促進に繋がります。
当社には建設事業部があり自社施工のため、中間マージンが発生せず、適正価格で工事できます。
管理もお任せいただいている場合は、入居者へのお知らせやクレーム対応もスムーズです。
原状回復工事
自社工事のため、中間マージンが発生せず、毎回の工事費用を抑えることができます。
また、原状回復は内見時に印象を左右する大切なポイントですが、自社だからこそクオリティを徹底し、なるべくコストをかけずに成約率が上がるような工事を心がけています。
退去後に迅速に着工することで、少しでも空室期間を短くします。
外壁塗装
特に築年数が経過している物件に関しては、リフォームが必要になってきます。
ただリフォームをするだけでなく、賃貸市場を知り尽くしたプロが決まりやすいリフォームをご提案します。
自社のため工事費用を抑え、高いクオリティでの工事が可能です。
ハウスクリーニング
退去時や原状回復時に必要なハウスクリーニングも自社で行っています。
内見時に好印象を与えられるよう、徹底したハウスクリーニングを心がけております。
自社のため中間マージンが発生せず、適正価格でクリーニングができます。
お問い合わせ
CONTACT
賃貸・売買の相談やリフォームのお見積りなど、
お気軽にご相談ください。